金地商置：前7个月销售111.44亿元，出售4个产业园股权净回款5亿元

8月5日，金地商置发布未经审核运营数据，7月，公司实现销售额13.46亿元，销售面积约10.24万平方米，销售均价为每平方米约13100元。

今年前7个月，金地商置实现销售总额约111.44亿元，较上年同期的219.96亿元下降49.33%；累计销售总面积约84.95万平方米。

利润方面，7月19日，金地商置曾发布盈利预警公告，预计2024年上半年股东应占亏损约20亿元至23亿元。去年同期，公司股东应占溢利为5.62亿元。亏损的主要原因是合营公司和发展中物业的减值拨备增加。

金地商置指出，本期间业绩较去年同期有所下降，主要由于合营公司的减值拨备增加。去年同期，公司应占合营公司盈利约5.1亿元。此外，本期间发展中物业的减值拨备也有所增加。合营公司减值拨备及集团发展中物业减值拨备的总数为17亿元至19亿元。

金地商置是金地集团旗下以产业园和商业地产运营位特色的开发主体，7月31日晚间，金地商置发布公告，公司拟出售4个位于上海的产业园项目的全部股权，预计本集团净回款约5亿元。

4个产业园项目均为成熟运营资产，分别位于上海松江、嘉定和宝山区，总可租赁面积43.9万平方米，常年保持90%以上的出租率。

截至2023年底，金地商置在中国经营22个产业园，持有在营运的产业园总建面约200万平方米，2023年录得租赁及相关服务总收入约8.3亿元，同比增长24%。稳定运营期的产业园项目的平均出租率达95%或以上。