广州拟规定：禁止擅自变动建筑主体和承重结构

据广州市住房和城乡建设局网站消息，广州市住房和城乡建设局近日发布《广州市房屋使用安全管理条例(征求意见稿)》(下称《意见稿》)。其中明确，禁止擅自变动建筑主体和承重结构，或者超过设计标准、规范增加楼面荷载。

具体来看，《意见稿》总共分为九章七十三条，分别为总则、房屋使用安全责任、房屋使用安全鉴定管理、危险房屋治理、房屋应急抢险、白蚁预防和灭治管理、自建房安全管理特别规定、法律责任及附则。

其中，《意见稿》提到，房屋使用过程中，禁止实施下列危及房屋建筑结构安全的行为：

一是未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位设计，擅自变动建筑主体和承重结构，或者超过设计标准、规范增加楼面荷载；

二是将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方；

三是非法存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品；

四是非法改变房屋使用性质、用途；

五是非法搭建建筑物、构筑物；

六是擅自开挖、扩建地下室；

七是其他危及房屋建筑结构安全的行为。

《意见稿》提到，安装和使用防盗网、户外广告等附属设施不得影响房屋外立面安全，不得危及公共安全；有安全隐患的，由城市管理综合执法部门责令限期改正。

房屋及其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的赔偿责任，依照《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定确定。